千亿“药茅”片仔癀失速

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，千亿陈茂波表示，千亿经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

因此，药茅当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。现在撤辣能将购买力释放出来，片仔无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

内地买家情况不一样，癀失但是也省了很多税负。香港特区政府新闻网资料显示，千亿2010年11月19日，千亿为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。6个月以上至12个月之间转售，药茅税率10%。

2023年10月25日，片仔香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，片仔随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。其中，癀失买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

需要注意的是，千亿住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

按年跌幅扩大至逾9.4%，药茅是11个月以来最大。这也意味着，片仔持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

但是物业价值的稳定是非常关键，癀失它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。而自2016年10月以来，千亿香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

同日，药茅地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。此外，片仔李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

(责任编辑：玻璃箱子)